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長(zhǎng)沙黃興路步行街或"大變臉"：1字街變非字街

2013-04-16 08:21:57  來(lái)源：瀟湘晨報(bào)  作者：呂琳瑗   閱讀： 張家界日?qǐng)?bào)社微信

        每座城市的字典里，總有一條叫做“地標(biāo)”的街。在長(zhǎng)沙，這條街的名字叫“黃興南路步行街”。這條2002年修繕竣工的步行商業(yè)街，到如今已走過(guò)了11個(gè)年頭。2013年，它又將迎來(lái)一次“大變革”。

    　　記者從知情人士處了解到，中心廣場(chǎng)至南門(mén)口段東廂將拆掉重建。與這一規(guī)劃同步進(jìn)行的，是大小古道巷、悅方前坪地下商場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃。這意味著，“1”字形的黃興南路步行街，將變身為“非”字形。

    　　雖然正在進(jìn)行地鐵施工的黃興南路步行街依然繁榮，但打在一家“達(dá)芙妮”女鞋專(zhuān)賣(mài)店門(mén)口的“征”字卻讓人們嗅到了“變化”的味道。“1”字形的步行街，將變身為“非”字形。

    　　步行街南段東廂規(guī)劃重建

    　　“從中心廣場(chǎng)到南門(mén)口段的東廂都已經(jīng)被規(guī)劃為重建，預(yù)計(jì)這項(xiàng)工作將在2014年年底完成。”據(jù)一名知情人士透露。

    　　“目前具體的規(guī)劃細(xì)則還未正式出臺(tái)，隨著拆遷工作的進(jìn)行，各項(xiàng)細(xì)則將會(huì)成形。”按上述人士透露的信息，則意味著四分之一條黃興南路步行街將被拆掉重建。

    　　據(jù)了解，2002年修繕黃興南路步行街時(shí)，負(fù)責(zé)重建工作的長(zhǎng)沙三兆實(shí)業(yè)有限公司只對(duì)838米長(zhǎng)的西廂進(jìn)行了整體改造，而步行街東廂依然維持著原有狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)分屬不同的私人或單位所有。

    　　改造附屬街道形成“大步行街”

    　　與步行街南段東廂重建工作同步進(jìn)行的，是步行街的附屬街道。黃興南路與晏家塘、小古道巷、大古道巷、蘇家巷和育英街5條小街交會(huì)，天心區(qū)和芙蓉區(qū)已將部分街巷列入舊城改造計(jì)劃。

    　　其中，大小古道巷的一期拆遷已經(jīng)完成，據(jù)介紹，改造后的古道巷地區(qū)，將以“宜商、宜游、宜休”為理念，成為一條具有歷史文化特色的精品街區(qū)。

    　　芙蓉區(qū)政府發(fā)布了一則名為“白果園化龍池有機(jī)棚改項(xiàng)目概念性規(guī)劃現(xiàn)已啟動(dòng)”的工作動(dòng)態(tài)。據(jù)動(dòng)態(tài)消息，白果園化龍池有機(jī)棚改項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)。項(xiàng)目東起蔡鍔南路路幅，西至黃興路步行商業(yè)街，南起人民西路路幅，北至蘇家巷。

    　　化龍池有機(jī)棚改項(xiàng)目東起蔡鍔南路路幅，西至黃興路步行商業(yè)街，南起大古道巷，北至人民西路路幅。此外，悅方百貨前坪地下商場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃也已經(jīng)完成。屆時(shí)，“1”字形的黃興南路步行街，將變身為“非”字形，長(zhǎng)沙的大步行街概念開(kāi)始成形。

    　　[探訪]

    　　店鋪依舊繁榮，有幾家還在裝修

    　　“我們對(duì)南段東廂改造的事情不是很清楚，但是確有其事，前段時(shí)間曾經(jīng)貼出過(guò)征收公告，不過(guò)沒(méi)多久就被撕掉了。”黃興路步行街管委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，“可能難度比較大，畢竟這里屬于黃金碼頭。”

    　　記者了解到，目前步行街臨街店鋪，每平方米的月租金在800元到1200元左右，也就是說(shuō)，一家100平方米左右的店，年租金收益就超過(guò)百萬(wàn)。

    　　記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，步行街南段東廂的店鋪依舊繁榮，甚至還有幾家店鋪正在進(jìn)行裝修，“征地重建”四個(gè)字，似乎離此甚遠(yuǎn)。

    　　[小檔案]自清末民初起就是商業(yè)繁盛之區(qū)

    　　從南門(mén)口到黃興南路，歷史上便是湖湘商家的必爭(zhēng)之地。數(shù)百年來(lái)，這里商賈云集，自清末民初起，就是商業(yè)繁盛之區(qū)。傳統(tǒng)老字號(hào)比比皆是，如鐘表老店上海亨達(dá)利、專(zhuān)賣(mài)針帶線扣的吳大茂、以金勾鮮肉餅馳名的朱穩(wěn)香村。長(zhǎng)沙四大飯鋪的賀裕厚及石三盛均側(cè)身其間，德園包子鋪與黃春和粉店、朱慶余堂麻打滾湯圓店鼎足其間。

    　　到了上世紀(jì)90年代初期，在老長(zhǎng)沙的記憶中，黃興南路仍然是所有長(zhǎng)沙人出門(mén)之后不得不逛的商業(yè)金街。1995年，平和堂選址五一廣場(chǎng)東南角，再度讓黃興南路的商圈霸主地位得到鞏固。2002年，黃興南路步行商業(yè)街重建開(kāi)街，由此，商業(yè)中心開(kāi)始回歸黃興南路。

     


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